中達(dá)安股份有限公司 （以下簡稱“招標(biāo)代理”）受中國郵政儲蓄銀行股份有限公司深圳分行（以下簡稱“招標(biāo)人”）委托，就中國郵政儲蓄銀行股份有限公司深圳分行小微業(yè)務(wù)房地產(chǎn)評估服務(wù)項目（招標(biāo)代理編號：ZDA-SZYC-2020014）項下的服務(wù)進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。項目資金由招標(biāo)人自籌，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)邀請合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。

1．項目概況與招標(biāo)范圍

1.1 項目名稱：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司深圳分行小微業(yè)務(wù)房地產(chǎn)評估服務(wù)項目。

1.2 評估物業(yè)的區(qū)域：在深圳市內(nèi)，但包括深汕合作區(qū)。

1.3 入圍服務(wù)期限：兩年，自合同簽訂之日起至2022年12月31日。

1.4 采購內(nèi)容：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司深圳分行擬對在2021-2022年期間發(fā)生的信貸業(yè)務(wù)、非信貸業(yè)務(wù)、保全業(yè)務(wù)引入供應(yīng)商提供評估服務(wù)。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第五章《技術(shù)（服務(wù)）規(guī)范書》。

1.5 本項目估算金額（含稅）：人民幣508萬元。

1.6 標(biāo)包情況：本項目不劃分標(biāo)包，

1.7 入圍單位數(shù)量：6家。

2. 投標(biāo)人資格要求

2.1、投標(biāo)人須具備本項目履約能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立的企業(yè)法人或其他組織（若投標(biāo)人為分公司，須提供總公司的授權(quán)），經(jīng)營范圍須包含房地產(chǎn)估價或房地產(chǎn)評估等相關(guān)內(nèi)容。對于已按商事登記改革要求更換新版營業(yè)執(zhí)照的，如營業(yè)執(zhí)照無經(jīng)營范圍、注冊資本等信息的，還需提供商事主體信息最新網(wǎng)頁查詢結(jié)果截屏打印件（包括但不限于注冊時間、經(jīng)營范圍、注冊資金等內(nèi)容），對于已按“三證合一”登記制度更換新版營業(yè)執(zhí)照的（營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證三證合一），須提供由工商部門頒發(fā)的加載統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位證書。

2.2、投標(biāo)人須具備有效的一級房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)（須提供有效的資質(zhì)證書證明文件）。

2.3、投標(biāo)人無嚴(yán)重不良社會記錄，近3年內(nèi)未被建設(shè)主管部門、行業(yè)協(xié)會處罰、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案、在承擔(dān)房地產(chǎn)評估工作中沒有出現(xiàn)重大估價質(zhì)量問題和不良記錄（提供承諾函）。

2.4、投標(biāo)人須遵守國家法律、法規(guī)，具備良好商業(yè)信譽(yù)，近三年在經(jīng)營活動中沒有違法、違規(guī)記錄、沒有被列入最高人民法院“失信被執(zhí)行”記錄（違法、違規(guī)記錄或“失信被執(zhí)行”記錄已處理完成的除外，提供“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/） ”查詢截圖。

2.5、投標(biāo)人可開具增值稅專用發(fā)票，須提供稅局相關(guān)證明文件或已開具的增值稅專用發(fā)票樣本復(fù)印件或承諾函。

2.6、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或者未劃分標(biāo)包的同一采購項目投標(biāo)。

2.7、投標(biāo)人不得存在下列情形之一

(1)投標(biāo)人被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)的；

(2)投標(biāo)人被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；

(3)投標(biāo)人財產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；

(4)投標(biāo)人在最近三年內(nèi)有違法行為或被媒體曝光且在社會上造成惡劣影響的；

(5)投標(biāo)人在最近三年內(nèi)嚴(yán)重違反合同約定的；

(6)投標(biāo)人應(yīng)答在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)(或合同)的；

(7)投標(biāo)人（含此申請人母子公司、關(guān)聯(lián)公司）在政府、銀行及相關(guān)行業(yè)采購供貨或服務(wù)中有不良記錄的，其服務(wù)在使用過程中出現(xiàn)過重大質(zhì)量問題且未妥善解決的。

2.8、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

2.9、本次招標(biāo)不允許分包。

3．資格審查方法

本項目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)辦法”，凡未通過資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)文件將被否決。

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時間為2020年11月19日至2020年11月25日，每日上午9時00分至12時00分與下午14時00分至17時00分（北京時間，下同）。 

4.2 招標(biāo)文件費(fèi)用及收取方式：招標(biāo)文件每套售價人民幣伍佰元（500元）整，售后不退。 

4.3 招標(biāo)文件獲取地點：廣州市天河區(qū)體育西路103號維多利廣場A塔20層。

4.4 招標(biāo)文件獲取方式：將企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、繳費(fèi)憑證、領(lǐng)取文件登記表（見附件）、擬報名的采購項目名稱、單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、聯(lián)系郵箱等信息發(fā)送郵件至814182417@qq.com，招標(biāo)代理聯(lián)系方式及銀行賬戶信息如下：

購買招標(biāo)文件聯(lián)系人：洪旭靈  報名咨詢電話：15217994642。招標(biāo)文件購買匯款賬號信息： 

戶名：洪旭靈

開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司惠州城南分行（購買招標(biāo)文件開戶行）　 

賬號：6217 0031 7001 8565 673（購買招標(biāo)文件賬號）　

注：招標(biāo)文件只接受銀行電匯、網(wǎng)銀支付。匯款時請注明項目及投標(biāo)人簡稱。項目負(fù)責(zé)人核對資料及到賬情況后將招標(biāo)文件發(fā)至貴公司郵件預(yù)留的郵箱。

5．投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間為2020年12月9日14時30分，遞交到深圳市福田區(qū)車公廟泰然六路206棟西座二樓225會議室（蒼松大廈對面）。

5.2本次開標(biāo)會議將于上述投標(biāo)截止的同一時間、同一地點公開進(jìn)行。逾期或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。

6．招標(biāo)文件的澄清

投標(biāo)人如對招標(biāo)文件有疑問，請于2020年11月26日北京時間12:00前以書面或電子郵件形式向招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出。如招標(biāo)人召開采購預(yù)備會，具體時間、地點另行通知。

7．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)(https://www.chinabidding.cn/)、中國郵政集團(tuán)公司官網(wǎng)（http://www.chinapost.com.cn/）、中國金融集中采購網(wǎng)（http://www.cfcpn.com/）上發(fā)布。其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

8．聯(lián)系方式

招標(biāo)人：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司深圳分行

詳細(xì)地址：深圳市福田區(qū)益田路信息樞紐大廈41樓

項目聯(lián)系人:丘女士

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中達(dá)安股份有限公司

地    址：廣州市天河區(qū)體育西路103號維多利廣場A塔20層

購買招標(biāo)文件聯(lián)系人：洪小姐

聯(lián) 系 電 話：15217994642

電 子 郵 箱: 814182417@qq.com

項目負(fù)責(zé)人：陳天生、趙文杰（招標(biāo)師）

聯(lián) 系 電 話：15815818013

電 子 郵 箱：15815818013@139.com

招標(biāo)人：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司深圳分行

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中達(dá)安股份有限公司

日期:2020年11月18日