為更好地?fù)駜?yōu)選取逢源街逢源北、馬基涌片區(qū)微改造（逢源北、馬基涌社區(qū)）項(xiàng)目微改造工程監(jiān)理單位，現(xiàn)廣州市荔灣區(qū)人民政府逢源街道辦事處進(jìn)行公開詢比，在報(bào)名并符合要求的企業(yè)內(nèi)選取一家承辦單位，歡迎符合資格條件的意向人報(bào)名參加。

一、項(xiàng)目概況

1、詢比單位：廣州市荔灣區(qū)人民政府逢源街道辦事處

2、項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目微改造范圍為逢源街逢源北社區(qū)、馬基涌社區(qū)2個(gè)社區(qū)。其中逢源北社區(qū)東起逢源路，西至龍津西路，南起逢源北街，北至龍津西路，馬基涌社區(qū)東起寶華路，西至逢源街，南起寶源正街，北至馬基涌。項(xiàng)目改造面積7.88萬平方米，共有22棟建筑需進(jìn)行改造，其中逢源北15棟，馬基涌7棟。涉及改造戶數(shù)共計(jì)1441戶，其中逢源北社區(qū)1033戶，馬基涌社區(qū)408 戶，惠及52梯道。改造內(nèi)容主要包括建筑房屋本體部分的樓道修繕及照明、三線整治、樓棟消防及排水設(shè)施改造、適老化設(shè)施改造、化糞池清疏、外立面整飾等，以及公共空間部分的三線整治、圍墻修繕、地面鋪裝、綠化等。

3、建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目位于廣州市荔灣區(qū)逢源街道逢源北社區(qū)、馬基涌社區(qū)范圍內(nèi)

4、本項(xiàng)目總投資：項(xiàng)目估算總投資2626.16萬元，其中:建安工程費(fèi)2081.26萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)419.85萬元，預(yù)備費(fèi)125.06萬元。

5、資金來源：由財(cái)政資金統(tǒng)籌安排解決

二、服務(wù)范圍及工作內(nèi)容

（1）施工前準(zhǔn)備階段，包括但不限于協(xié)助發(fā)包人編制勘察要求、核查勘察方案并監(jiān)督實(shí)施和進(jìn)行相應(yīng)的控制。協(xié)助業(yè)主辦理場地移交、辦理相關(guān)許可證照、報(bào)建報(bào)批及其他前期準(zhǔn)備工作。

（2）施工階段：包括但不限于工程施工階段所有與本工程有關(guān)的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制、進(jìn)度款審核、檢驗(yàn)監(jiān)測、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理(包括但不限于圖紙范圍內(nèi)、工程變更等)的監(jiān)理工作及安全管理、合同管理、信息管理及相關(guān)協(xié)調(diào)、征求民意等工作。

（3）竣工驗(yàn)收及保修階段：包括但不限于竣工驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收資料移交檔案、整改、工程移交及實(shí)物移交、審核工程結(jié)算、竣工備案等，按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

三、服務(wù)期限：

自中標(biāo)通知書發(fā)放之日起，至本合同工程質(zhì)量保修期結(jié)束且本合同工程結(jié)算金額經(jīng)政府主管部門審定之日雙方的責(zé)任、義務(wù)履行完畢時(shí)止（以后到日期為準(zhǔn)）。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）質(zhì)量控制目標(biāo)：執(zhí)行國家、地方或行業(yè)現(xiàn)行的工程建設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；

（2）進(jìn)度控制目標(biāo)：按委托人對工期的要求進(jìn)行進(jìn)度目標(biāo)控制；

（3）投資控制目標(biāo)：所監(jiān)理的建安工程結(jié)算不超過合同價(jià)，且不超過相應(yīng)的建安工程費(fèi)概算批復(fù)；

（4）安全生產(chǎn)文明施工控制目標(biāo)：確保工程無人員死亡事故；確保實(shí)施期內(nèi)有關(guān)建設(shè)人員不違反委托人安全監(jiān)管規(guī)定；

（5）職業(yè)健康安全管理目標(biāo)：杜絕發(fā)生一般事故等級以上的傷亡事故且工傷責(zé)任事故死亡人數(shù)為零。

五、報(bào)價(jià)人資格要求

1、報(bào)價(jià)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，報(bào)價(jià)人代表被授權(quán)有效。

2、報(bào)價(jià)人具有獨(dú)立法人資格，持有有效的市場監(jiān)督（工商行政）管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或各級登記管理機(jī)關(guān)頒發(fā)的事業(yè)單位法人證書，按國家法律經(jīng)營。

3、報(bào)價(jià)人具有承接本工程所需的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理丙級（或以上）資質(zhì)；

4、擬擔(dān)任本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有建設(shè)部2006年4月1日后頒發(fā)的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，且其注冊證書專業(yè)為房屋建筑工程，注冊執(zhí)業(yè)單位為本公司，并具備本科或以上學(xué)歷。

5、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。

六、報(bào)價(jià)要求及結(jié)算方式

1、最高報(bào)價(jià)限價(jià)：人民幣560500.00元（大寫：人民幣伍拾陸萬零伍佰元整）。

2、報(bào)價(jià)要求：報(bào)價(jià)總金額是固定價(jià)且是唯一的，不得超過本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)限價(jià)。

3、本項(xiàng)目中選價(jià)為暫定價(jià)，最終結(jié)算金額以詢比單位或相關(guān)部門審定結(jié)果為準(zhǔn)（具體結(jié)算方式以最終簽訂的合同約定為準(zhǔn)）。

七、詢比代理服務(wù)費(fèi)及成交通知書的交付

本次詢比代理服務(wù)費(fèi)根據(jù)所簽訂的招標(biāo)代理合同計(jì)算收取，所產(chǎn)生的評標(biāo)專家勞務(wù)費(fèi)按實(shí)結(jié)算，由中選單位在領(lǐng)取中標(biāo)通知書時(shí)一次性支付給詢比代理服務(wù)機(jī)構(gòu)。

八、詢比文件的獲取

1、詢比公告發(fā)布時(shí)間：

發(fā)布詢比公告開始日期為：2024年4月23日；

發(fā)布詢比公告截止日期為：2024年4月26日。

2、凡有意參與本次詢比的報(bào)價(jià)意向人的法定代表人或授權(quán)代表，請于2024年4月23日至2024年4月26日，上午09時(shí)00分-11時(shí)30分，下午14時(shí)00分-17時(shí)00分(北京時(shí)間) 手持法定代表人證明書、授權(quán)委托書及身份證原件，至廣州市天河區(qū)五山路285號203房購買詢比文件。

3、本項(xiàng)目的詢比文件費(fèi)500元/套，由招標(biāo)代理單位收取，售后不退。

九、報(bào)價(jià)文件的遞交時(shí)間和遞交地點(diǎn)：

1、遞交報(bào)價(jià)文件時(shí)間：2024年4月29日09時(shí)00分至09時(shí)30分 (北京時(shí)間)

2、投標(biāo)截止及開標(biāo)時(shí)間：2024年4月29日09時(shí)30分(北京時(shí)間）

3、開標(biāo)地點(diǎn)：中達(dá)安股份有限公司開標(biāo)室（地址：廣州市天河區(qū)五山路285號203房）。

十、詢比人不承擔(dān)報(bào)價(jià)人參加本次報(bào)價(jià)活動(dòng)所發(fā)生的任何費(fèi)用。詢比人因故取消或中止詢比活動(dòng)，報(bào)價(jià)人無條件服從，因報(bào)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用報(bào)價(jià)人自行負(fù)責(zé)。

九、詢比人將在中達(dá)安股份有限公司、廣州市荔灣區(qū)人民政府網(wǎng)上發(fā)布中選結(jié)果，中選公示期為1天。

十一、廣州市荔灣區(qū)人民政府逢源街道辦事處對公告及詢比文件有最終解釋權(quán)。

十二、聯(lián)系方式：

詢比單位：廣州市荔灣區(qū)人民政府逢源街道辦事處

聯(lián)系人：任生、錢生

聯(lián)系電話：020-81382415

詢比代理單位：中達(dá)安股份有限公司

地    址：廣州市天河區(qū)五山路285號203房

聯(lián) 系 人：黃   工

聯(lián)系電話：13828454977

 廣州市荔灣區(qū)人民政府逢源街道辦事處

                                          2024年 4月 23 日