為更好地?fù)駜?yōu)選取逢源街惠城、泰興片區(qū)微改造（惠城、泰興社區(qū)）項(xiàng)目微改造工程造價(jià)咨詢服務(wù)單位，現(xiàn)廣州市荔灣區(qū)人民政府逢源街道辦事處進(jìn)行公開詢比，在報(bào)名并符合要求的企業(yè)內(nèi)選取一家承辦單位，歡迎符合資格條件的意向人報(bào)名參加。

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目微改造范圍為逢源街惠城社區(qū)、泰興社區(qū)2個(gè)社區(qū)，改造范圍東至康王中路，南至田料古道，西至文昌北路，北至龍津中路。項(xiàng)目用地總面積約11公頃，總建筑面積60000㎡，涉及777棟房屋，2913戶。改造內(nèi)容主要包括建筑房屋本體部分的樓道修繕及照明、三線整治、樓棟消防及排水設(shè)施改造、適老化設(shè)施改造、化糞池清疏、外立面整飾等，以及公共空間部分的三線整治、圍墻修繕、地面鋪裝、綠化等。

2、建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目位于廣州市荔灣區(qū)逢源街道泰興、惠城社區(qū)范圍內(nèi)。東至康王中路，南至田料古道，西至文昌北路，北至龍津中路

3、本項(xiàng)目總投資：項(xiàng)目估算總投資5314.85萬元，其中建安工程費(fèi)4180.41萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)881.35萬元，預(yù)備費(fèi)253.09萬元

4、資金來源：由財(cái)政資金統(tǒng)籌安排解決

二、服務(wù)范圍及工作內(nèi)容

雙方約定的服務(wù)范圍及工作內(nèi)容：1.包括概算及調(diào)整概算、工程預(yù)算、變更預(yù)算、結(jié)算（對(duì)于區(qū)財(cái)政局不進(jìn)行結(jié)算財(cái)政評(píng)審的合同結(jié)算）等審核服務(wù)，以及其他工程造價(jià)相關(guān)的咨詢服務(wù)。概算及調(diào)整概算、變更預(yù)算審核費(fèi)用已在工程預(yù)算審核費(fèi)用中考慮，不再另行計(jì)付。

（1）根據(jù)初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)和有關(guān)文件規(guī)定審核概算（含調(diào)整概算），并出具審核報(bào)告；

（2）依據(jù)中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、工程計(jì)價(jià)辦法、工程量計(jì)算規(guī)則、圖紙等規(guī)定審核工程預(yù)算、變更預(yù)算，并出具審核報(bào)告；

（3）對(duì)于區(qū)財(cái)政局不進(jìn)行結(jié)算財(cái)政評(píng)審的合同，根據(jù)甲方需求，提供造價(jià)咨詢服務(wù)。

（4）其他工程造價(jià)相關(guān)的咨詢服務(wù)。

2.服務(wù)協(xié)議期內(nèi)，委托人有權(quán)根據(jù)咨詢?nèi)藢徍巳蝿?wù)量、審核項(xiàng)目的實(shí)際需要或其他實(shí)際情況，要求咨詢?nèi)嗽跀M投入本項(xiàng)目注冊(cè)造價(jià)工程師中選取一名，為委托人提供免費(fèi)駐場服務(wù)。

3.在服務(wù)期限內(nèi)，委托人沒有義務(wù)確保咨詢?nèi)说捻?xiàng)目數(shù)量，不排除因政策、制度變化、建設(shè)項(xiàng)目需求調(diào)整等原因而導(dǎo)致項(xiàng)目數(shù)量減少或者終止合同，乙方不得因此提出補(bǔ)償要求。            

三、報(bào)價(jià)人資格要求

1、報(bào)價(jià)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，報(bào)價(jià)人代表被授權(quán)有效；

2、具有獨(dú)立法人資格，持有工商行政(市場監(jiān)督）管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營。

3、擬委派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有有效的注冊(cè)造價(jià)工程師或注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師資格，且注冊(cè)執(zhí)業(yè)單位為本公司（注：未實(shí)行分級(jí)的注冊(cè)造價(jià)工程師自動(dòng)劃分為一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師）。

4、關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)：本次詢比活動(dòng)不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。

四、報(bào)價(jià)要求及結(jié)算方式

1、最高報(bào)價(jià)限價(jià)：人民幣463100.00元（大寫：人民幣肆拾陸萬叁仟壹佰元）。

2、報(bào)價(jià)要求：報(bào)價(jià)總金額是固定價(jià)且是唯一的，不得超過本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)限價(jià)，有效投標(biāo)報(bào)價(jià)下浮率為0%-20%。

3、本項(xiàng)目中選價(jià)為暫定價(jià)，最終結(jié)算金額以詢比單位或相關(guān)部門審定結(jié)果為準(zhǔn)（具體結(jié)算方式以最終簽訂的合同約定為準(zhǔn)）。

五、詢比代理服務(wù)費(fèi)及成交通知書的交付

本次的詢比代理服務(wù)費(fèi)由詢比單位一次性支付給詢比代理服務(wù)機(jī)構(gòu)。

六、詢比文件的獲取

 1、詢比公告發(fā)布時(shí)間：

發(fā)布詢比公告開始日期為：2023年11月29日；

發(fā)布詢比公告截止日期為：2023年12月05日。

2、凡有意參與本次詢比的報(bào)價(jià)意向人的法定代表人或授權(quán)代表，請(qǐng)于2023年11月29日至2023年12月05日，上午09時(shí)00分-11時(shí)30分，下午14時(shí)00分-17時(shí)00分(北京時(shí)間) 手持法定代表人證明書、授權(quán)委托書及身份證原件，至廣州市天河區(qū)五山路285號(hào)203房購買詢比文件。

3、本項(xiàng)目的詢比文件費(fèi)500元/套，由招標(biāo)代理單位收取，售后不退。

七、報(bào)價(jià)文件的遞交時(shí)間和遞交地點(diǎn)：

1、遞交報(bào)價(jià)文件時(shí)間：2023年 12月11日09時(shí)00分至09時(shí)30分 (北京時(shí)間)

2、投標(biāo)截止及開標(biāo)時(shí)間：2023年 12月11日09時(shí)30分(北京時(shí)間）

3、開標(biāo)地點(diǎn)：中達(dá)安股份有限公司開標(biāo)室（地址：廣州市天河區(qū)五山路285號(hào)203房）。

八、詢比人不承擔(dān)報(bào)價(jià)人參加本次報(bào)價(jià)活動(dòng)所發(fā)生的任何費(fèi)用。詢比人因故取消或中止詢比活動(dòng)，報(bào)價(jià)人無條件服從，因報(bào)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用報(bào)價(jià)人自行負(fù)責(zé)。

九、詢比人將在中達(dá)安股份有限公司、廣州市荔灣區(qū)人民政府網(wǎng)上發(fā)布中選結(jié)果，中選公示期為1天。

十、廣州市荔灣區(qū)人民政府逢源街道辦事處對(duì)公告及詢比文件有最終解釋權(quán)。

十一、聯(lián)系方式：

詢比單位：廣州市荔灣區(qū)人民政府逢源街道辦事處

聯(lián)系人：       任生、錢生               

聯(lián)系電話：      020-81382415       

詢比代理單位：中達(dá)安股份有限公司

地    址：廣州市天河區(qū)五山路285號(hào)203房

聯(lián) 系 人：      莫工     

聯(lián)系電話：  13556073240  

 廣州市荔灣區(qū)人民政府逢源街道辦事處

                                       2023年11月29日