中達(dá)安股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)”）受  廣東煙草廣州市有限公司和廣東中煙有限責(zé)任公司  （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標(biāo)人”）的委托，對(duì) 廣東煙草廣州市有限公司物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人提交密封投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目編號(hào)：  ZDA2022-ZY-023        

二、項(xiàng)目名稱(chēng)： 廣東煙草廣州市有限公司物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目     

三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及需求：

1. 本次招標(biāo)采購(gòu)物業(yè)管理服務(wù)包括廣東煙草廣州市有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“市公司”）和廣東中煙工業(yè)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中煙”本部）辦公大樓（廣州煙草大廈）；市公司下屬各區(qū)局（分公司）、物流配送中心及中轉(zhuǎn)站和稽查支隊(duì)直屬稽查隊(duì)的辦公樓、物流園區(qū)和倉(cāng)庫(kù)。

2. 服務(wù)范圍：包括但不限于物業(yè)檔案建立與管理、物業(yè)設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、運(yùn)行和管理、房屋維護(hù)管理、會(huì)務(wù)管理、設(shè)施設(shè)備管理、協(xié)助處理突發(fā)事件、前臺(tái)客戶(hù)服務(wù)、安全管理和秩序維護(hù)服務(wù)、環(huán)境清潔衛(wèi)生服務(wù)、綠化美化服務(wù)及負(fù)責(zé)食堂管理服務(wù)等。

3. 物業(yè)管理服務(wù)期限：從簽訂合同之日起3年（36個(gè)月）。

    4. 最高限價(jià)：人民幣101,350,560.36元∕3年（36個(gè)月），其中，市公司76,632,929.4元/3年（36個(gè)月），中煙24,717,630.96元/3年（36個(gè)月）。

四、合格投標(biāo)人資格要求：

1. 投標(biāo)人必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織，持有以下相關(guān)證照之一的：①企業(yè)法人提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；②事業(yè)法人提供事業(yè)法人登記證；③其他組織提供其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或執(zhí)業(yè)許可證等。分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)，須取得具有法人資格的總公司出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)，并提供總公司和分支機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）復(fù)印件。

2. 投標(biāo)方所持工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理相關(guān)內(nèi)容。

3. 投標(biāo)人沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、法人資格被取消、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)、近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有以下違法記錄：因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。

4. 投標(biāo)人具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力。

5. 投標(biāo)人具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。

6. 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參與本項(xiàng)目。（提供《投標(biāo)人資格聲明函》，格式詳見(jiàn)招標(biāo)文件的第三章資格審查文件“投標(biāo)人資格聲明函”）。

7. 投標(biāo)人承諾在參加本次招投標(biāo)活動(dòng)之日前3年內(nèi)（公司成立不足三年的從成立之日起計(jì)算）無(wú)下列所述不良行為記錄，并按招標(biāo)文件格式要求提供書(shū)面承諾函：

7.1在“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”（網(wǎng)址：https://wenshu.court.gov.cn/）查詢(xún)本單位已生效相關(guān)刑事判決書(shū)、刑事裁定書(shū)中不存在行賄行為記錄,同時(shí)提供該網(wǎng)站查詢(xún)結(jié)果截圖及投標(biāo)人無(wú)行賄行為記錄的書(shū)面承諾函（加蓋公章，承諾函格式詳見(jiàn)招標(biāo)文件的“投標(biāo)文件格式”附件2）。

7.2在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）查詢(xún)政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體信息，同時(shí)提供該網(wǎng)站查詢(xún)結(jié)果截圖及投標(biāo)人企業(yè)無(wú)政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、失信被執(zhí)行人、稅收違法黑名單信息記錄的書(shū)面承諾函（加蓋公章，承諾函格式詳見(jiàn)招標(biāo)文件的“投標(biāo)文件格式”附件2）。其中“失信被執(zhí)行人”跳轉(zhuǎn)至“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”（zxgk.court.gov.cn），按跳轉(zhuǎn)頁(yè)面查詢(xún)并截圖。

7.3在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）查詢(xún)本單位沒(méi)有被納入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單以及無(wú)相關(guān)行政處罰信息，同時(shí)提供該網(wǎng)站查詢(xún)結(jié)果截圖及投標(biāo)人企業(yè)無(wú)被納入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單及相關(guān)行政處罰記錄的書(shū)面承諾函（加蓋公章，承諾函格式詳見(jiàn)招標(biāo)文件的“投標(biāo)文件格式”附件2）。

注：①上述網(wǎng)站的查詢(xún)結(jié)果以招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)于評(píng)標(biāo)當(dāng)日通過(guò)“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”、“信用中國(guó)”、“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站的查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在評(píng)標(biāo)當(dāng)日將同時(shí)將上述網(wǎng)站的查詢(xún)結(jié)果進(jìn)行截圖保存或下載存檔保存，招標(biāo)代理公司將查詢(xún)結(jié)果提供給評(píng)審委員會(huì)。如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人存在上述不良行為記錄的，由評(píng)審委員會(huì)根據(jù)查詢(xún)結(jié)果依法作出有關(guān)決定。②分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)的，將同時(shí)對(duì)該分支機(jī)構(gòu)所屬總公司進(jìn)行上述不良行為信息記錄查詢(xún)，該分支機(jī)構(gòu)所屬總公司存在不良行為記錄的，視同投標(biāo)人存在不良行為記錄。）

8. 根據(jù)煙草行業(yè)對(duì)存在行賄行為供應(yīng)商的管理要求，向行業(yè)內(nèi)干部職工行賄，被列入存在行賄行為供應(yīng)商名單且在禁入期內(nèi)的投標(biāo)人，不得參加本次投標(biāo)（以招標(biāo)人提供的名單為準(zhǔn)）。

9. 投標(biāo)人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或?qū)嶋H控制人、以及擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加本次招投標(biāo)活動(dòng)之日前3年內(nèi)（公司成立不足三年的從成立起計(jì)算）不得有行賄行為記錄。投標(biāo)人通過(guò)“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”（網(wǎng)址：https://wenshu.court.gov.cn/）查詢(xún)相關(guān)刑事判決書(shū)、刑事裁定書(shū)等，提供無(wú)行賄犯罪記錄的書(shū)面承諾（加蓋公章，承諾函格式詳見(jiàn)招標(biāo)文件的“投標(biāo)文件格式”附件2），如投標(biāo)人提供虛假材料，招標(biāo)人有權(quán)拒絕其投標(biāo)、取消其中標(biāo)資格、解除已簽訂的合同并追究相關(guān)責(zé)任。

10. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不得轉(zhuǎn)包（投標(biāo)人出具資格聲明函原件）。

11.已成功報(bào)名并獲取本次招標(biāo)文件。

五、購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件

本項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件，投標(biāo)人可于2022年8月1日09：00（北京時(shí)間）起至2022年8月12日17：00（北京時(shí)間）期間（辦公時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）到中達(dá)安股份有限公司（詳細(xì)地址：廣州市天河區(qū)五山路285號(hào)203）購(gòu)買(mǎi)。購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件須攜帶企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）、法定代表人身份證明書(shū)原件、法人授權(quán)委托書(shū)原件、被授權(quán)人身份證原件。招標(biāo)文件售價(jià) 500 元（人民幣）。招標(biāo)文件均按標(biāo)段進(jìn)行計(jì)價(jià)出售，招標(biāo)文件售后不退。標(biāo)書(shū)款支付方式為：轉(zhuǎn)賬/微信支付/現(xiàn)金。轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：中達(dá)安股份有限公司；開(kāi)戶(hù)銀行：興業(yè)銀行股份有限公司廣州東風(fēng)支行；賬號(hào)：391120100100090668

六、投標(biāo)截止時(shí)間：2022年8月19日10：00（北京時(shí)間）

七、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：廣州市天河區(qū)五山路285號(hào)203中達(dá)安股份有限公司開(kāi)標(biāo)1室

遞交時(shí)間：2022年8月19日9：30至10：00（北京時(shí)間）        

八、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：廣州市天河區(qū)五山路285號(hào)203中達(dá)安股份有限公司開(kāi)標(biāo)1室 

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年8月19日10時(shí)00分

九、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)煙草總公司外網(wǎng)（ (tobacco.gov.cn)、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（https://www.chinabidding.cn/）、煙草行業(yè)招投標(biāo)信息平臺(tái)（http://www.tobaccobid.com/index.action )、中達(dá)安股份有限公司（https://www.gddaan.com）網(wǎng)上發(fā)布。

十、本次招標(biāo)的投標(biāo)保證金金額為人民幣伍拾萬(wàn)元整，投標(biāo)人必須按招標(biāo)文件規(guī)定的方式及金額提交投標(biāo)保證金。

十一、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將不承擔(dān)投標(biāo)人準(zhǔn)備投標(biāo)文件和遞交投標(biāo)文件以及參加本次招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)所發(fā)生的任何成本或費(fèi)用。

十二、聯(lián)系方式：

招標(biāo)人信息：

招標(biāo)人名稱(chēng)：廣東煙草廣州市有限公司、廣東中煙工業(yè)有限責(zé)任公司            

招標(biāo)人地址：廣州市天河區(qū)林和西橫路186號(hào)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息：

名稱(chēng)：中達(dá)安股份有限公司

地址：廣州市天河區(qū)五山路285號(hào)203

聯(lián)系方式：黃小姐，020-38465003 13929553229

郵箱：zdazzdl@163.com

中達(dá)安股份有限公司

2022年7月29日