根據廣東達安項目管理股份有限公司《土建生產管理辦法（監(jiān)理類）》DA-TJ-BF-01的工作要求，我司土建管理辦公室于2017年11月23日，由土建管理辦公室副總經理周勝君組織對中山文信朗庭（原香山翠地）住宅項目監(jiān)理工作進行了巡查和督導，通過實地查閱項目現場監(jiān)理資料，檢查施工現場質量安全狀況，針對存在問題發(fā)出整改通知書,同時與項目監(jiān)理人員就現場存在的一些技術、管理等方面問題進行了研討，并提出了建議。

總體看來，項目的安全和質量生產狀況基本可控，但仍然存在部分安全隱患和質量薄弱環(huán)節(jié)，如：施工現場樓面材料堆放雜亂，模板、腳手架拆除后未及時清理，部分煙道口未做防護；部分監(jiān)理旁站記錄表內容針對性不強；部分樓層消防栓箱、滅火器等消防設備配置不足；首層商鋪部分砌體構造做法不規(guī)范、過梁設置不當等問題；針對存在的問題，我們下發(fā)了《巡查整改通知書》，要求監(jiān)理機構進行限期整改，并加強后續(xù)管理，杜絕類似問題出現。

本次巡查也發(fā)現該項目的施工工藝亮點，如部分樓層采用黑膜覆膜板，拆模后，不污染混凝體表面，結構面平整光滑、漏漿少、垂直度和平整度精度高，完整性也很好。另一個優(yōu)點是采用鍍鋅空心方鋼代替?zhèn)鹘y(tǒng)木方作為模板主、次龍骨使用，方鋼龍骨承載力較高、剛度大、變形小，與木模板組合拼裝操作簡單，對于樓板模板，通過合理設置主、次楞方鋼的間距，方鋼龍骨與木模板組合的方鋼龍骨模板體系能較好地承受樓板模板上部的結構自重及施工荷載；對于墻柱側模，通過合理設置豎向方鋼龍骨的間距，方鋼龍骨模板體系能較好的承受墻柱混凝土澆筑過程中及澆筑后的側壓力。同時鍍鋅空心方鋼節(jié)能環(huán)保，節(jié)約木材，不需切割方木，減輕大氣污染，節(jié)約勞動力，提高工作效率；方鋼可循環(huán)使用，用廢可以再生。

通過本次巡查，充分了解了該項目部監(jiān)理機構的實際工作情況，根據發(fā)現的問題，有力督促項目監(jiān)理機構強化團隊建設，振奮員工精神，改進工作作風，保持積極進取的心態(tài)，提高自身的業(yè)務管理水平。對監(jiān)理的項目，監(jiān)理機構要強化安全、質量防患意識，做好監(jiān)理工作過程記錄，主動、積極發(fā)現問題，解決問題，消除隱患。

公司土建管理辦公室通過不斷強化內部巡查管理，來提升現場監(jiān)理機構的管理能力和責任心。

                                                                             ——土建管理辦公室 林典平